El Scan to BIM (Scan2BIM) se ha convertido en una herramienta fundamental para la digitalización de construcciones existentes. Gracias a la tecnología de escaneo láser 3D, es posible capturar con precisión estructuras físicas y convertirlas en modelos digitales detallados en Building Information Modeling (BIM).

Este proceso es clave para proyectos de rehabilitación, conservación de patrimonio, gestión de instalaciones y mantenimiento. En este artículo, te explicamos paso a paso cómo transformar una nube de puntos en un modelo BIM y las ventajas de implementar esta metodología en la industria AEC (Arquitectura, Ingeniería y Construcción) u otras industrias como minería, metalurgía y logística.

 ¿Qué es una Nube de Puntos y por qué es clave en Scan to BIM?

Una nube de puntos es un conjunto de millones de puntos tridimensionales generados por un escáner láser 3D. Cada punto tiene coordenadas X, Y y Z, representando la forma y dimensiones de un objeto o espacio físico.

¿Cómo se genera una nube de puntos?

• Escaneo láser 3D: Captura la geometría de un edificio con alta precisión.
• Fotogrametría: Uso de imágenes superpuestas para generar un modelo tridimensional.
• Drones y sensores LiDAR: Alternativas para capturar datos en áreas de difícil acceso.

La nube de puntos se convierte en la base para crear un modelo BIM, lo que permite gestionar activos, planificar reformas y optimizar el mantenimiento con información detallada y realista.

Paso a Paso del Proceso Scan2BIM

El Scan2BIM sigue un proceso estructurado que garantiza la precisión en la conversión de datos escaneados a modelos BIM detallados.

1️. Planificación del Escaneo

Antes de iniciar el escaneo, es fundamental definir objetivos, nivel de detalle (LOD) y el software que se utilizará para el modelado BIM.

Factores clave en la planificación:
✅ Áreas a escanear: Definir zonas críticas del edificio.
✅ Equipo adecuado: Escáneres láser 3D de alta precisión.
✅ Sistema de coordenadas: Garantiza que los datos sean precisos y alineados correctamente.

2️. Captura de Datos con Escaneo Láser 3D

En esta fase, se captura la geometría del edificio mediante un escáner 3D, obteniendo una nube de puntos detallada.

Pasos del escaneo:
✅ Colocar el escáner en múltiples posiciones para cubrir toda la estructura.
✅ Capturar puntos con información de coordenadas y en algunos casos, color e intensidad.
✅ Asegurar superposición entre escaneos para facilitar el registro de datos.

3️. Procesamiento y Limpieza de la Nube de Puntos

Una vez obtenida la nube de puntos, se procesa y optimiza antes de su conversión a BIM.

Pasos clave en el procesamiento:
✅ Registro de escaneos: Unificación de múltiples capturas en una sola nube de puntos.
✅ Eliminación de ruido: Se eliminan datos erróneos o innecesarios.
✅ Alineación de coordenadas: Se ajusta la nube de puntos para integrarla con el modelo BIM.
✅ Conversión de formatos: Se exporta en archivos compatibles con software BIM (.RCP, .E57, .LAS).

4️. Importación y Modelado BIM

La nube de puntos se carga en un software BIM (Revit, ArchiCAD, Bentley) y se comienza a modelar.

Proceso de modelado:
✅ Creación de niveles y secciones en base a la nube de puntos.
✅ Modelado de elementos estructurales como muros, columnas y losas.
✅ Parametrización de elementos BIM con información sobre materiales y dimensiones.

5️. Control de Calidad y Validación del Modelo BIM

Para garantizar que el modelo BIM sea fiel a la realidad, se realizan verificaciones.

Aspectos clave en la validación:
✅ Comparar el modelo BIM con la nube de puntos para detectar errores.
✅ Ajustar detalles y verificar que el nivel de detalle (LOD) cumpla con los requisitos del proyecto.
✅ Exportar el modelo en formatos como RVT, IFC para su uso en otras plataformas.

Ventajas del Scan to BIM en la Industria AEC

1️. Mayor Precisión y Reducción de Errores

El escaneo láser permite capturar detalles con una precisión milimétrica, reduciendo discrepancias entre el modelo y la construcción real.

2️. Optimización del Tiempo y Costos

✅ Reducción de retrabajos gracias a información precisa.
✅ Menor tiempo en levantamientos manuales y digitalización de edificios existentes.

3️. Integración con Digital Twins para Gestión de Instalaciones

El modelo BIM generado a partir de una nube de puntos puede integrarse con Digital Twins, permitiendo el monitoreo en tiempo real de instalaciones y activos.

4️. Facilitación de Rehabilitaciones y Mantenimiento

✅ Documentación precisa para proyectos de restauración y conservación patrimonial.
✅ Detección de problemas estructurales y planificación de mantenimientos predictivos.

Conclusión

El proceso Scan to BIM está revolucionando la forma en que se documentan, rehabilitan y gestionan edificios. Desde la nube de puntos hasta el modelo BIM, esta metodología ofrece precisión, eficiencia y reducción de costos en proyectos de construcción, mantenimiento y rehabilitación.

Si tu empresa necesita implementar Scan2BIM para optimizar sus proyectos, Foundtech tiene la tecnología y experiencia necesarias para garantizar un modelo BIM preciso y detallado. 

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